其他
多年霸占房屋收租金，是时候还了！
“法官，真的要谢谢你们，我的房子终于要回来了！”近日，九龙坡法院成功强制执行一面积达569平的房屋，交付给了申请执行人王某，王某高兴地表示感谢。
据悉，案涉房屋实际上是一层楼，王某于2015年通过以物抵债的方式获得了该房屋所有权，并于2019年办理了不动产权证书。但由于历史遗留问题，该房屋始终处于曹某、蹇某二人控制中，二人系该房屋开发公司的债权人，自房屋建成起便一直占用该房屋，并将该房屋分隔成十几间单间，以收取房租获利。王某经多次交涉，始终未能收回房屋，遂将曹某、蹇某二人诉至九龙坡法院，要求交还房屋，案件胜诉后，于2021年底申请强制执行。
案件进入执行程序，承办人高立前对房屋现状进行详细调查，了解到该房屋现有10余家租户，租金由曹某、蹇某二人收取，但均未签署房屋租赁合同，且租房人员流动性大，白天基本无人在家。为保障租户合法权益，维护社会安全稳定，承办人一方面到现场给每家每户张贴了腾退公告，另一方面通过电话沟通、夜间走访等方式，对租户一一说明情况，并进行释法和安抚。经过耐心沟通，最终除曹某占用两间房拒不搬离外，所有租户均自行搬离。法院果断启动强制腾退程序，出动精干力量，历时2小时，腾空并交付案涉房屋，维护了申请执行人的正当权益。
九龙坡法院始终坚持善意文明执行理念，一方面对规避执行、逃避执行、抗拒执行行为进行依法打击，维护胜诉当事人合法权益和执行权威，另一方面最大限度减少对被执行人合法权益的影响，力求执行效益的最大化，努力实现政治效果、法律效果和社会效果的统一。
编辑：包康君
审核：向蕻
· 往期推荐 ·
九龙坡法院庭审排期表（2022.4.11-4.15）
我为群众办实事70┃法拍房被原房主恶意破坏，法院：恢复原状！
九龙坡区委政法委员会2022年第一次全体会议召开